Declarația Unică 2026: Ghid pas cu pas

Declarația Unică (formular 212) e obligatorie pentru oricine obține venituri în afara salariului: PFA, dividende, capital gains, chirii, drepturi de autor. Termen: 25 mai pentru anul precedent.

Cine completează D212

• PFA (sistem real sau normă de venit)
• Investitori care au realizat capital gains pe BVB sau brokers internaționali
• Acționari care au primit dividende (chiar și cu reținere la sursă)
• Proprietari care închiriază imobile în regim ocazional sau sistem real
• Freelanceri cu contracte de drepturi de autor

Structura formularului

D212 are mai multe secțiuni numerotate (capitole I, II, III), fiecare pentru un tip de venit:

• Capitolul I — venituri din activități independente (PFA)
• Capitolul II — venituri din investiții (capital gains, dividende, dobânzi)
• Capitolul III — venituri din proprietăți (chirii)

Plus secțiunile pentru CASS, CAS și impozit estimat pentru anul curent.

Capital gains din investiții (cap. II.2)

Format pe două coloane: România și străinătate.

România (BVB, Fidelis, Tezaur)

• Capital gains din BVB se impozitează cu 10%
• Tezaur și Fidelis sunt scutite (Art. 93 Cod Fiscal)
• Dividendele BVB sunt impozitate la sursă cu 8% sau 16%

Străinătate (Trading212, IBKR, etc.)

• Capital gains: 10% impozit
• Dividende: 16% impozit, dar cu credit fiscal pentru taxa reținută la sursă (Convențiile pentru Evitarea Dublei Impuneri)
• Trebuie convertit în RON la cursul BNR de la data realizării

CASS pe investiții (cap. II.3)

Praguri 2026:

• 6 × salariul minim (≈ 19.800 RON) — minim CASS aplicabil
• 12 × salariul minim (≈ 39.600 RON) — al doilea prag
• 24 × salariul minim (≈ 79.200 RON) — al treilea prag

Dacă veniturile totale (capital gains + dividende + chirii) depășesc 6 × min wage, datorezi CASS pe baza pragului atins.

Cum te ajută Portivo

Pentru utilizatorii din planul Obsidian:

1. Auto-fill D212 — Portivo generează un draft pre-completat din tranzacțiile importate
2. FIFO automat pentru capital gains pe brokeri multipli
3. Conversie BNR — preluăm cursul de la data tranzacției
4. Credit fiscal CDI — calculăm automat creditul pentru dividende străine
5. CASS calculator — vezi pragul aplicabil și suma datorată

Termene ANAF

• 25 mai 2026 — depunere D212 pentru veniturile din 2025
• 25 mai 2026 — plata impozitelor și CASS aferente
• 31 decembrie 2026 — plata estimată pentru 2026

Întârzierile atrag majorări (0,02% pe zi) și pot fi declarate ca venit nedeclarat — recomandăm depunerea cu cel puțin 2 săptămâni înainte de termen.